1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比-0.3%
藤沢市
44.4万円/㎡
前年比+10.8%
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ダイアパレス藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より13.8%割高
相場
2,284万円
36.1万円/㎡
1,153
1,907
2,661
3,415
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,661万円
30.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ダイアパレス藤沢
2,599万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 2,599万円 | 41.1万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 1,680万円 | 25.8万円 | 4階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 1,190万円 | 18.8万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/09 | 1,580万円 | 25.0万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,850万円 | 29.2万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,498万円 | 30.4万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,598万円 | 31.7万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ダイアパレス藤沢 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅11分 | 2,599万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/13 | ビッグヴァン辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/15 | ラマージュ長後 藤沢市長後 | 長後駅6分 | 2,098万円 | 31.8万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,990万円 | 34.2万円 | 58.12㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,899万円 | 34.4万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズマンション藤沢湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅6分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.65㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,098万円 | 32.4万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%下落、藤沢市では10.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は藤沢市の平均と比較して7.4%割安です。
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